Bihar Mai Jamin Ka Kewala Nikal Ne Ka Easy Process: 2025
बिहार सरकार ने राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के माध्यम से जमीन से जुड़े दस्तावेज़ों को डिजिटाइज करने की दिशा में बड़ा कदम उठाया है। अब नागरिक घर बैठे ऑनलाइन पोर्टल का उपयोग करके अपनी जमीन का केवाला (डीड कॉपी) आसानी से डाउनलोड कर सकते हैं। यह सुविधा उन लोगों के लिए बेहद उपयोगी है, जिन्होंने अपने दस्तावेज़ खो दिए हैं या पुराने रिकॉर्ड प्राप्त करना चाहते हैं।
इस लेख में हम आपको बताएंगे कि “Jamin Ka Kewala Kaise Nikale Bihar 2025” की प्रक्रिया क्या है, इसके लिए कौन-कौन से दस्तावेज़ चाहिए और शुल्क कितना है।
Jamin Ka Kewala क्या होता है?
केवाला या डीड जमीन की कानूनी स्वामित्व का प्रमाण होता है। जब किसी जमीन की खरीद-बिक्री होती है, तो इसे निबंधन कार्यालय में पंजीकृत किया जाता है। इस प्रक्रिया के बाद भूमि स्वामी को रजिस्ट्री की एक प्रति दी जाती है, जिसे केवाला कहा जाता है।
यह दस्तावेज़ निम्नलिखित कार्यों में उपयोगी होता है:
- दाखिल-खारिज (Mutation Process)
- भू-लगान (Land Tax Payment)
- भूमि स्वामित्व विवादों का समाधान
Online Kewala निकालने की प्रक्रिया
अब बिना कार्यालय गए, मात्र कुछ क्लिक में आप अपनी जमीन का केवाला डाउनलोड कर सकते हैं। इसके लिए बिहार सरकार ने bhumijankari.bihar.gov.in नामक पोर्टल लॉन्च किया है। नीचे दी गई स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया को फॉलो करके आप यह काम आसानी से कर सकते हैं:
Step 1: पोर्टल पर पंजीकरण करें
- सबसे पहले bhumijankari.bihar.gov.in वेबसाइट पर जाएं।
- होमपेज पर “User SignUp” विकल्प पर क्लिक करें।
- पंजीकरण फॉर्म में मांगी गई जानकारी जैसे नाम, पता, मोबाइल नंबर आदि दर्ज करें।
- सबमिट करने पर आपको लॉगिन आईडी और पासवर्ड प्राप्त होगा।
Step 2: लॉगिन करें और दस्तावेज़ खोजें
- प्राप्त आईडी और पासवर्ड से पोर्टल पर लॉगिन करें।
- “Documents Search” विकल्प पर क्लिक करें।
- अब अपनी जमीन की जानकारी भरें:
- रजिस्ट्रेशन ऑफिस
- प्रॉपर्टी लोकेशन
- मौजा और सर्कल
- सभी विवरण भरने के बाद “Search” बटन पर क्लिक करें।
Step 3: शुल्क भुगतान करें और डाउनलोड करें
- खोज परिणाम में आपकी जमीन की जानकारी प्रदर्शित होगी।
- “Make Payment” विकल्प पर क्लिक करके ₹600 का ऑनलाइन भुगतान करें।
- भुगतान सफल होने के बाद “Download Copy” विकल्प पर क्लिक करें।
- आपका केवाला PDF प्रारूप में डाउनलोड हो जाएगा।
Necessry Documents और पात्रता
ऑनलाइन प्रक्रिया को पूरा करने के लिए निम्नलिखित जानकारी/दस्तावेज़ जरूरी हैं:
- रजिस्ट्रेशन ऑफिस का नाम
- मौजा, सर्कल, खाता संख्या, खसरा संख्या
- आवेदक का आधार कार्ड या पहचान पत्र
- पोर्टल लॉगिन आईडी और पासवर्ड
पात्रता:
- आवेदक बिहार राज्य का नागरिक होना चाहिए।
- यह सुविधा केवल बिहार राज्य की भूमि के लिए उपलब्ध है।
Benefits Of Online Application Process
- समय की बचत: अब कार्यालय के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं है।
- पुराने रिकॉर्ड तक पहुंच: 2005 से पहले और उसके बाद की सभी रजिस्ट्री कॉपी उपलब्ध हैं।
- सुरक्षित और पारदर्शी भुगतान: ऑनलाइन भुगतान प्रक्रिया पूरी तरह सुरक्षित है।
- घर बैठे सुविधा: कहीं भी बैठे अपने दस्तावेज़ डाउनलोड कर सकते हैं।
महत्वपूर्ण लिंक
- पोर्टल लॉगिन: bhumijankari.bihar.gov.in
- आवेदन शुल्क: ₹600
निष्कर्ष
बिहार सरकार द्वारा शुरू की गई यह डिजिटल सुविधा नागरिकों के लिए बेहद लाभकारी साबित हो रही है। अब आप बिना किसी परेशानी के अपने पुराने से पुराने जमीन दस्तावेज़ को घर बैठे डाउनलोड कर सकते हैं।
यदि आप इस लेख को पढ़कर लाभान्वित हुए हों, तो इसे दूसरों के साथ साझा करें ताकि वे भी इस सुविधा का लाभ उठा सकें।
FAQ’s:
- प्रश्न: बिहार में ऑनलाइन जमीन का केवाला कैसे निकाले?
- उत्तर: bhumijankari.bihar.gov.in वेबसाइट पर जाकर आवश्यक विवरण भरें और शुल्क भुगतान करके डाउनलोड करें।
- प्रश्न: पुरानी जमीन का कागज कैसे प्राप्त करें?
- उत्तर: पुरानी जमीन का कागज भी इसी पोर्टल से ऑनलाइन निकाला जा सकता है।
- प्रश्न: क्या दादा-परदादा की जमीन का कागज ऑनलाइन निकाला जा सकता है?
- उत्तर: हां, यदि विवरण उपलब्ध हो तो इसे ऑनलाइन निकाला जा सकता है।